房地产项目交通影响评价报告怎么写?广西交评咨询单位

发布日期:2021-10-09 11:03

 
 
详细说明
 什么时候需要做交通影响评价报告?目的是什么?交通影响评价是研究新建项目或城市土地利用变更对交通的影响,交通影响评价的目的是:评价和分析建设项目建成投入使用后,新增的交通需求对周围交通环境产生影响的程度和范围,从而,在满足一定服务水平的条件下提出对策,减小项目所带来的负面影响,缓解项目产生的交通量对周围道路交通的压力。

交通影响

建设项目交通影响评价的基本内容包括项目内容、交通影响评价的范围、评价范围内交通及交通设施调查及现状分析、项目建成年及使用后5-10年的交通预测分析、交评对象(各类交通设施)的交通分析评估、应对方案及规划控制要求、评价结论。

当我们在做房地产项目交通影响评价报告时,我们可以参考以下目录:

一、概述
1.1 项目背景
1.2 项目建设方案简述
1.3 项目依据
1.4 研究方法

二、目标年与影响范围的界定
三、区域道路交通及用地条件分析
3.1 现状道路条件
3.2 项目区域公共交通现状
3.3 项目周边土地利用状况
3.4 项目周边道路交通特征

四、设计方案交通评价
4.1 项目建筑总平面交通评价
4.2 项目停车设施交通评价

五、项目生成交通量预测
5.1 项目评价时段和评价对象的确定
5.2 背景交通量预测
5.3 拟建项目交通量预测
5.4 交通分配

六、交通影响程度分析
6.1 主要路段交通负荷分析
6.2 对临近交叉口交通运行的影响
6.3 对路段交通运行的影响
6.4 对公共交通的影响
6.5 对交通安全的影响

七、小区交通组织设计
7.1 小区内部交通组织设计
7.2 小区外部交通组织设计
7.3 停车交通组织设计
7.4 交通标志设置

八、结论与建议

编制交通影响评价报告主要流程为:到业主方了解项目概况——签订合同——收集基础资料——现场踏勘,测定交通流量——编制交评报告——组织评审——修订交评报告——提交正式交评报告——获得主管部门批复

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