项目概况

甘肃省张掖市甘州区城市更新PPP项目社会资本方采购 招标项目的潜在投标人应在山西综改示范区太原学府园区龙城大街58号诺德清华里A座12层1202室或把相关资料邮寄至代理机构获取招标文件，并于2021年09月16日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SXWF-ZB-2021-099

项目名称：甘肃省张掖市甘州区城市更新PPP项目社会资本方采购

预算金额：189080.3000000 万元（人民币）

采购需求：

1.概述

甘肃省张掖市甘州区城市更新PPP项目社会资本方采购已由张掖市甘州区人民政府批准以PPP模式进行投资、建设与运营，项目授权主体为张掖市甘州区人民政府，项目实施机构为甘州区住房和城乡建设局，政府方出资代表为张掖市甘州区兴达城建投资开发有限责任公司。

2.项目内容及规模：

新建甘肃省张掖市甘州区城市更新 PPP 项目，包括：城市剩余空间综合利用项目共 11 个子项目；历史文化名城保护项目共 4 个子项目；文化特色街区建设项目共 3 个子项目；城市功能完善建设项目共 5 个子项目；污水资源化利用项目共 1 个子项目，共计 24 个子项目。

3.项目运作模式：

项目采用 BOT 运作模式，甘州区人民政府指定张掖市甘州区兴达城建投资开发有限责任公司与中标社会资本成立项目公司，授予项目公司特许经营权；项目公司在合作期内负责资金筹措、建设实施、运营管理、运营维护、债务偿还和资产管理全过程；项目合作期满后，项目公司按照合同约定，将符合约定状态的项目及其附属设施、相关资料无偿移交给甘州区人民政府指定机构。

4.出资方式：

（1）项目公司注册资本47270万元，占总投资的25%；

（2）政府授权股东出资金额 9454 万元，占股20%；

（3）社会资本以货币现金形式出资，出资金额 37816 万元，占股份比例 80%。

5.项目回报机制：可行性缺口补助。

合同履行期限：23年（3年建设期+20年运营期）。

本项目(接受)联合体投标。

合同履行期限：23年（3年建设期+20年运营期）。

本项目(  接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；（2）注册资本3亿元人民币以上（或等值货币，汇率以招标公告发布之日中国银行外汇牌价中卖出价为准，下同），净资产3亿元人民币以上（或等值货币）；（3）最近一年为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计；财务状况良好，净资产不低于人民币 3亿元整，上年末资产负债率小于 85％，近一年经营性现金净流量均为正值，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目”；（4）商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录”（5）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目资格预审，申请人及其法定代表人控股的其他公司不同时参加本项目；（6）特定资质要求：申请人需具备市政工程总承包壹级及建筑工程总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；（7）从2017年1月1日起，截止资格预审截止之日（以PPP项目合同签订日期为准），在中国大陆地区承接过1个总投资不低于2亿元PPP项目的业绩（具体模式包括TOT、BTO、BOT、BOOT、ROT、BOO等）。（8）本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过 3 家。

三、获取招标文件

时间：2021年08月25日  至 2021年08月31日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：山西综改示范区太原学府园区龙城大街58号诺德清华里A座12层1202室或把相关资料邮寄至代理机构

方式：现场获取或网上获取

售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年09月16日 09点00分（北京时间）

开标时间：2021年09月16日 09点00分（北京时间）

地点：甘州区住房和城乡建设局五楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、参与本项目资格预审并通过资格预审的社会资本方携带或邮寄以下资料获取招标文件：

1）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书；

2）经办人身份证复印件；

3）资格预审通过通知书原件2份。

以上资料均需提供原件及加盖公章的复印件贰份。

2、招标文件费现场交纳或汇入以下账户：

收款人全称：山西万方建设工程项目管理咨询有限公司

开户行名称：建行太原人民北路支行

开户行账户：14050182550800000005

注：备注信息应注明项目名称或项目编号，否则我公司无法确认该项汇款信息。

 

PPP项目信息如下：

项目授权主体名称：张掖市甘州区人民政府

是否允许联合体：是

是否限定社会资本数量： 否

是否采购本国货物和服务：是

技术引进和转让要求：

/

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：甘州区住房和城乡建设局　　　　　

地址：张掖市甘州区发展大道中和园东南侧约60米　　　　　　　　

联系方式：王光耀 电话：13993667985　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：山西万方建设工程项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：山西综改示范区太原学府园区龙城大街58号诺德清华里A座11层　　　　　　　　　　　　

联系方式：王明 电话：13546425530　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王明

电　话：　　13546425530