项目概况

辽源市红五星立交桥周边地块建筑物房地产评估服务项目 招标项目的潜在投标人应在辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司三楼业务室（辽源市东吉大路1858号）获取招标文件，并于2022年03月03日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：LYHCZX2022-01(HC)

项目名称：辽源市红五星立交桥周边地块建筑物房地产评估服务项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

 一、招标条件

本招标项目辽源市红五星立交桥周边地块建筑物房地产评估服务项目，建设资金为财政资金，项目已具备招标条件，招标人为辽源市龙山区房屋征收经办中心，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）《辽源市国有土地上房屋征收与补偿办法》辽府发〔2019〕11号等相关规定，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标内容

2.1 项目编号：LYHCZX2022-01(HC)

2.2 招标内容及范围：辽源市红五星立交桥改造，征收范围东至：中国石油五星加油站东墙、西至：吉林香惠米业西墙（福山粮油）、南至：福镇大路、北至：车管所北墙。占地面积约55000平方米，房屋建筑物面积共计：17500平方米。

 对上述地块上的房屋及其装修、附属物等进行房地产评估，并出具客观、真实、合法、有效的评估报告。（具体内容和相关要求详见招标文件）。

2.3 服务期限：合同签订之日起20日内完成。

2.4项目服务地点：辽源市。

2.5 质量标准：符合国家、省、市及相关行业合格标准及招标人要求。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内依法注册，持有效的营业执照；并具备建设部门颁发的房地产评估三级及以上资质，并在人员、技术、资金等方面具有承担本项目的能力。

3.2 拟派出的项目负责人须具备国家注册房地产估价师资格，并从事房地产评估工作10年（含）以上，须在全国房地产估价行业管理信息平台查询到。

3.3 投标人参与本项目招投标活动的每个环节，包括投标报名、购买招标文件、递交投标文件、参加开标会等过程，经办人必须是投标人的法定代表人或法定代表人唯一授权的委托代理人，相关文件和表格均应由法定代表人或委托代理人签署，整个招投标过程投标人不得更换委托代理人。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）拒绝列入被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

（3）拒绝列入被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（4）拒绝在近三年（2019年1月1日至2021年12月31日）内投标人或其法定代表人（或负责人）、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6资格审查方式：采用资格后审方式。

3.7本招标项目不接受未获取招标文件的投标人参与投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9投标人只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标。

四、投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年2月18日至2022年2月24日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至11:00时，下午13:30时至16:00时 (北京时间，下同)，在辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司三楼业务室（辽源市东吉大路1858号）报名并购买招标文件。

※报名时须提供以下资料：

（1）营业执照件原件及复印件

（2）资质证书原件及复印件

（3）项目负责人注册证原件及复印件

（4）法定代表人身份证复印件；

（5）法定代表人本人参加的，须提供本人身份证原件；若法定代表人授权委托代理的，须提供授权委托书原件二份、被授权人身份证原件及复印件；

（6）基本开户许可证或基本存款账户信息原件及复印件。

以上证件的复印件一式两份均需加盖单位公章。

4.2 招标文件售价：300元/套，售后不退，如需电子版另加100元。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年3月3日09:00时，地点为辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司会议室（辽源市东吉大路1858号）。

5.2 请各投标人另行准备一份法定代表人授权委托书原件及代理人的身份证原件及复印件（不需密封），以便开标时进行身份验证，否则拒收投标文件。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4 投标人在提交投标文件时，应按照有关规定提供相应金额的投标保证金。

5.5 当有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6 当投标人的有效投标报价低于或等于招标人设定的投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网上同时发布。

七、疫情期间投标申请人注意事项

疫情期间递交投标文件及开标要求：请各交易主体佩戴口罩进入，配合工作人员测量体温，完成“吉祥码”扫码等登记工作后，到达开标区。为最大限度减少人员聚集，参加投标的投标人限派1名代表递交投标文件。涉疫中、高风险地区的人员，禁止进入开标室参加交易活动。如确有必要参加，可授权委托当地人员代理。

八、联系方式

招 标 人：辽源市龙山区房屋征收经办中心

地    址：辽源市龙山区益阳街166号

邮    编：136200                 

联 系 人：张德鹏

联系电话：13843771117             

招标代理机构：辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司

地    址：辽源市龙山区东吉大路1858号（东艺嘉园1号楼门市宏大水果超市楼上）

联 系 人：王霜

电    话：0437-3313556   18643789513

电子邮箱：lyhczxgs@163.com           

合同履行期限：合同签订之日起20日内完成。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1 投标人须在中华人民共和国境内依法注册，持有效的营业执照；并具备建设部门颁发的房地产评估三级及以上资质，并在人员、技术、资金等方面具有承担本项目的能力。3.2 拟派出的项目负责人须具备国家注册房地产估价师资格，并从事房地产评估工作10年（含）以上，须在全国房地产估价行业管理信息平台查询到。3.3 投标人参与本项目招投标活动的每个环节，包括投标报名、购买招标文件、递交投标文件、参加开标会等过程，经办人必须是投标人的法定代表人或法定代表人唯一授权的委托代理人，相关文件和表格均应由法定代表人或委托代理人签署，整个招投标过程投标人不得更换委托代理人。3.4本次招标不接受联合体投标。3.5 信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）拒绝列入被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）拒绝列入被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）拒绝在近三年（2019年1月1日至2021年12月31日）内投标人或其法定代表人（或负责人）、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。3.6资格审查方式：采用资格后审方式。3.7本招标项目不接受未获取招标文件的投标人参与投标。3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。3.9投标人只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标。

三、获取招标文件

时间：2022年02月18日  至 2022年02月24日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司三楼业务室（辽源市东吉大路1858号）

方式：现场报名并购买

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年03月03日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年03月03日 09点00分（北京时间）

地点：辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司会议室（辽源市东吉大路1858号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：辽源市龙山区房屋征收经办中心　　　　　

地址：辽源市龙山区益阳街166号　　　　　　　　

联系方式：张德鹏13843771117 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：辽源市东吉大路1858号（东艺嘉园1号楼门市宏大水果超市楼上）　　　　　　　　　　　　

联系方式：王霜0437-3313556　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张德鹏

电　话：　　13843771117