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一、项目编号：N5101012023000653
二、项目名称：前四期轨道建设站点周边土地开发利用研究采购项目
三、采购结果
合同包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 成都市规划设计研究院 | 成都高新区府城大道西段399号9栋22层1号 | 380,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（成都市规划设计研究院）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 区域规划和设计服务 | 区域规划和设计服务 | 成都市规划和自然资源局拟采购一家供应商，对前四期轨道建设站点周边土地开发利用情况进行梳理，识别开发建设程度较低站点并剖析其成因，提出相应改进建议，提供相关专业技术服务。 | 成都全面贯彻落实国家关于公园城市建设的战略要求，在市委十三届九次全会审议通过的《中共成都市委关于高质量建设践行新发展理念的公园城市示范区高水平创造新时代幸福美好生活的决定》中提出，建设以协调为新优势的公园城市，努力拓展人城和谐的承载空间，围绕城市有机更新、新城新区建设、TOD综合开发等推进片区差异化综合开发，推动城市功能和空间布局战略性优化，加快打造高能级高品质生活城区，着力构建主体功能定位与资源禀赋要素相协调的国土空间开发格局。目前成都市现状已开通运营地铁线路12条，运营里程达516公里，位居全国第四；同时在建线路8条，总里程约176公里，至2025年成都将形成700公里以上的地铁网络，处于通过轨道交通引领城市发展的重要阶段。目前大部分轨道站点周边现状开发建设情况较好，部分轨道线路末端区域存在开发建设程度较低、客流量较少等问题，未充分发挥轨道引领城市发展的作用，开展轨道建设站点周边土地开发利用研究十分必要。 本次规划主要内容主要包括以下内容： （1）研究背景及意义解读。对成都市委市政府相关会议精神进行解读，明确本次规划研究目的及意义。 （2）开发建设程度较低站点识别。系统梳理前四期轨道建设站点周边土地利用情况，包括轨道站点周边已建情况、未建用地供地情况等，识别前四期轨道开发建设滞后站点 （3）开发建设程度较低站点分类研究。基于对《成都市国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）、中心城区控制性详细规划等上位规划的深度解读与分析，对开发建设滞后站点进行系统梳理研究。 （4）站点周边可开发土地资源梳理和开发建设滞后成因研究。结合开发建设滞后站点周边未利用土地资源情况，深入挖掘剖析开发建设滞后成因。 （5）改进建议。结合相关分析，从规划编制上、供地实施上等多方面针对性提出加快土地开发利用实施保障建议。 | 合同签订、首付款到账且资料齐备后30个工作日内完成送审成果，通过最终正式行政审查且收到纪要后30 个工作日内完成并提交正式成果。 | 成都全面贯彻落实国家关于公园城市建设的战略要求，在市委十三届九次全会审议通过的《中共成都市委关于高质量建设践行新发展理念的公园城市示范区高水平创造新时代幸福美好生活的决定》中提出，建设以协调为新优势的公园城市，努力拓展人城和谐的承载空间，围绕城市有机更新、新城新区建设、TOD综合开发等推进片区差异化综合开发，推动城市功能和空间布局战略性优化，加快打造高能级高品质生活城区，着力构建主体功能定位与资源禀赋要素相协调的国土空间开发格局。目前成都市现状已开通运营地铁线路12条，运营里程达516公里，位居全国第四；同时在建线路8条，总里程约176公里，至2025年成都将形成700公里以上的地铁网络，处于通过轨道交通引领城市发展的重要阶段。目前大部分轨道站点周边现状开发建设情况较好，部分轨道线路末端区域存在开发建设程度较低、客流量较少等问题，未充分发挥轨道引领城市发展的作用，开展轨道建设站点周边土地开发利用研究十分必要。 本次规划主要内容主要包括以下内容： （1）研究背景及意义解读。对成都市委市政府相关会议精神进行解读，明确本次规划研究目的及意义。 （2）开发建设程度较低站点识别。系统梳理前四期轨道建设站点周边土地利用情况，包括轨道站点周边已建情况、未建用地供地情况等，识别前四期轨道开发建设滞后站点 （3）开发建设程度较低站点分类研究。基于对《成都市国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）、中心城区控制性详细规划等上位规划的深度解读与分析，对开发建设滞后站点进行系统梳理研究。 （4）站点周边可开发土地资源梳理和开发建设滞后成因研究。结合开发建设滞后站点周边未利用土地资源情况，深入挖掘剖析开发建设滞后成因。 （5）改进建议。结合相关分析，从规划编制上、供地实施上等多方面针对性提出加快土地开发利用实施保障建议。 （6）投标人针对本项目提供的研究背景及意义解读内容包括①项目背景；②政策要求的分析解读。 （7）投标人针对本项目提供的研究思路内容包括①对站点周边土地利用情况梳理；②开发建设程度较低站点识别；③开发建设程度较低站点分类；④站点周边可开发利用土地资源研究。 （8）投标人针对本项目提供的改进建议内容包括①提出规划编制；②土地供应保障的相关建议。 2.进度安排：投标人针对本项目提供的进度安排内容包括①项目进度安排；②工作组织程序。 | 380,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵江龙、罗家洪、周倍、冯英、何金慧（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
一、根据相关规定，本招标文件特别约定，招标代理服务费由中标人向采购代理机构支付。二、招标代理服务费以中标金额为基数，按差额定率累进法计算：100万（含）以下部分乘以1.5%计算收取；。
代理服务费金额：
合同包1： 0.57万元。收取对象：中标(成交)供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
备案号：51010023210200017405[2023]02142，预算品目：区域规划和设计服务，行业类别：其他未列明行业，监督管理部门：成都市财政局，监督电话：028-61882648。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：成都市规划和自然资源局
地址：成都市武侯区桂溪街道蜀绣西路69号
联系方式：028-61884217
2.采购代理机构信息
名称：四川正汇恒招标代理有限公司
地址：成都市高新区天府三街吉泰路666号1栋9层910号
联系方式：028-67171868
3.项目联系方式
项目联系人：李先生、范女士
电话：028-67171868
四川正汇恒招标代理有限公司
2023年06月13日
