C1204物业管理服务

1、采购标的需实现的主要功能或者目标：清华大学化学系（化学馆、何添楼、新化学馆）为现代化的行政、教学、科研综合楼，拟采用专业物业管理模式，为学院的教学、科研、办公提供有力的后勤保障，并实现物业的有效保值和增值。物业类型：行政、教学、科研综合楼。其中化学馆为文物馆，何添楼、化学馆、总建筑面积15000平方米，混凝土框架结构，何添楼地上4层，地下一层，化学馆地上四层。新化学馆（尚未竣工）总建筑面积12794.7㎡，其中地上建筑面积：5646.1㎡，地下建筑面积：7148.6㎡建筑层数为地上4层地下3层。 2.服务人数：不少于38人；服务期限：经双方协商一致，可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年； 3.采购内容包含物业管理区域内的安保（主要包含安防监控、消防中控、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（主要包含大楼内外公共区域、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室、动力、照明、空调、通风、供暖、给排水、消防设施、电梯设备、吊装设备、零维修、冷冻水、冷却水、气体管路巡查、换热板换系统等）、前台接待（含信件收发等）、楼宇承接查验（新化学馆）、楼宇交接（新化学馆）、开荒保洁（新化学馆）、装维修管理、突发应急事件处理，天文台日常巡视、维护及卫生清洁等服务内容。 4、新化学馆预计24年7月正式启用，如产生物业需求，则按照实际产生费用进行结算。在预算可保障的前提下，经考核合格后，可按原价原标准续签，总服务期不超过3年。

清华大学化学系。