项目概况

润达·悦公馆小区物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在网上报名或赣州市宏远项目管理有限公司领取获取采购文件，并于2023年11月17日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GZHY2023-YGG-C001

项目名称：润达·悦公馆小区物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

品目	项目名称	主要内容及要求	数量	单位
一	润达·悦公馆小区物业管理服务（国内服务）	1、润达·悦公馆座落于赣州市南门口红旗大道与营角上路交汇处（章贡区红旗大道33号），交通便利，配套齐全。于2018年4月2日竣工并通过验收，总户数352户，建筑总面积16731.52㎡，属电梯商住楼。 润达·悦公馆位于步步高商场楼上10－25层，有三步专用电梯、两步专用楼梯，两步电梯和楼梯均可通到商场地下停车库，小区没有自有停车场（库），有专用进出入口，小区与商场在8楼电梯厅有一个连接口，从商场刷门禁卡可进入本小区。 2、物业管理服务费由业主按其拥有物业的产权面积交纳，具体标准如下： （一）收费标准：1.80元/平方米/月（含电梯运行费）。 （二）收费方式：中标方可根据业主要求按季或按年收取。 3、服务期限：三年。 详细内容见采购文件三、项目采购需求。	1	家

合同履行期限：自中标后签订合同日期起，提供3年物业管理服务

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业；本项目采购将落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，

3.本项目的特定资格要求：供应商应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；

三、获取采购文件

时间：2023年11月06日  至 2023年11月14日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：网上报名或赣州市宏远项目管理有限公司领取

方式：网上报名或赣州市宏远项目管理有限公司领取

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年11月17日 14点30分（北京时间）

地点：赣州市宏远项目管理有限公司开标室（赣州市章贡区长征大道天际华庭11栋201室）

五、开启

时间：2023年11月17日 14点30分（北京时间）

地点：赣州市宏远项目管理有限公司开标室（赣州市章贡区长征大道天际华庭11栋201室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

磋商保证金人民币：壹万元整（¥10000.00）（备注项目编号，并注明投标保证金），须在响应截止时间（北京时间）之前到账，从供应商的基本账户转入政府采购代理机构，否则响应无效。未中标供应商的响应保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内无息退还；中标供应商还须在与采购人签订合同前缴纳贰万元整（¥20000.00）履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，服务期满后十五个工作日内一次性无息退回。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：润达？悦公馆业主委员会　　　　　

地址：赣州市南门口红旗大道与营角上路交汇处（章贡区红旗大道33号）　　　　　　　　

联系方式：刘女士18107076769　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：赣州市宏远项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：赣州市章贡区长征大道天际华庭11栋201室　　　　　　　　　　　　

联系方式：黄先生13607976434　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄盛兴

电　话：　　0797-8222939