中技国际招标有限公司受某单位 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对某单位房地产评估服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：某单位房地产评估服务

项目编号：2023-HFSJ-F1020

项目联系方式：

项目联系人：李笑天

项目联系电话：010-81168465

采购单位联系方式：

采购单位：某单位

采购单位地址：北京市

采购单位联系方式：陶先生010-66977009

代理机构联系方式：

代理机构：中技国际招标有限公司

代理机构联系人：李笑天010-81168465

代理机构地址： 北京市丰台区西营街1号院 2区1号楼通用时代中心C座

一、采购项目内容

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：某单位房地产评估服务

二、项目编号：2023-HFSJ-F1020

三、项目概况：

1.本项目是否接受联合体谈判：不接受；

2.项目预算：参照《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》计价格[1995]971号）规定收费标准的63.86％（折扣率）；

3.最高限价：参照《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》计价格[1995]971号）规定收费标准的63.86％（折扣率）；

4.本项目确定1家供应商成交。

 5.本项目收费标准参照《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》计价格[1995]971号）规定收费标准的63.86％（折扣率）进行下浮报价。当本项目一套住房涉及多次评估时，按照评估最高价计取一次评估费用。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目资格：具有房地产评估二级（含）以上；

（六）评估人员配备要求：担负军队评估项目的负责人须具备房地产估价师和土地估价师资格，且从事估价工作10年以上；参与军队估价项目的房地产估价师或土地估价师至少2名具有5年以上估价工作经验 。

（七）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

（八）参加本项目供应商必须通过“军队采购网”（www.plap.mil.cn）供应商管理系统进行注册，未完成注册的不得参加本项目采购活动。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023年11月17日至11月24日，每日上午8:30至12:00，下午1:00至5:00（申领时间不少于5个工作日）。

（二）申领地点：线上申领。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.本项目具有房地产评估二级（含）以上资质复印件。

8.供应商完成军队采购网（www.plap.mil.cn）供应商管理系统入库截图。考虑审批时间问题，供应商可先行获取谈判文件，但必须在提交报价文件截止时间前完成注册，且注册成功，未完成的不得参加本项目采购活动。

• 申领方式

有意向的供应商应先在中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）免费注册。注册成功后，用注册的账号和密码登录中国通用招标网，在文件获取一栏中对应的项目下按照指定报名资料格式填写、加盖企业鲜章，采用A4纸幅面按顺序制作成1个PDF格式文件，提交文件购买申请，请自行关注审核情况并在审核成功后及时缴纳相关费用并下载相关资料。

购买成功后请在线下载标书款发票（选择为电子发票的）或前往北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层标书室现场领取标书款发票（选择为纸质发票的）

（五）谈判文件售价：500元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2023年12月1日09时00分。

（二）报价截止时间：2023年12月1日09时30分。

（三）报价地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405中技国际招标有限公司会议中心。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2023年12月1日09时30分（应当与报价截止时间保持一致）。

（二）谈判地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405中技国际招标有限公司会议中心。

八、现场踏勘

（一）现场踏勘时间：/。

（二）踏勘地点：/。

（三）联系人：/。

（四）联系电话：/。

（五）现场踏勘后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担。

九、标前答疑会

（一）标前答疑会时间：/年/月/日/时至/时，联系人：/，电话：/。

（二）标前答疑会后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。报价供应商如不参加标前答疑会，视为同意标前答疑会相关结论。因未参加标前答疑会影响报价文件编制，由报价供应商自行承担。

十、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和_《中国政府采购网》（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

十一、采购机构联系方式

联系人：李笑天

办公电话：010-81168465

移动电话：17338141052

传真：010-63373566

地址：北京市丰台区西营街1号院2区1号楼通用时代中心

十二、监督部门联系方式

项目监督人：陶先生

办公电话：010-66977009

二、开标时间：

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）