项目概况

吴江区城市更新总体规划的潜在投标人应在苏州政府采购交易管理平台获取招标文件，并于2021年6月17日13点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZJX2021-WJ-G-003

项目名称：吴江区城市更新总体规划

采购预算：人民币伍佰万元整（小写：5000000.00元）

最高限价：/

采购需求：

（一）项目背景：

伴随中国城市发展由增量扩张转向存量发展与高质量发展阶段，城市更新已上升为“十四五”时期重要的国家战略。苏州市吴江区是长三角生态绿色一体化发展示范区的重要组成部分，近年来随着长三角一体化发展加速推进、纵深发展，作为长三角一体化发展国家战略的重要承载地，吴江区迎来了历史性的发展新机遇。面对土地要素资源环境的紧约束和以人为本高质量发展的新要求，利用城市更新手段、激活提升存量用地的空间价值是实现吴江区转型发展的必由之路，也是吴江区立足发展新需要、抢抓发展新机遇、践行新发展理念和构建新发展格局的重大战略举措。

（二）项目规划意义：

有利于深入落实习近平总书记对长三角一体化发展和江苏、苏州工作系列重要讲话指示精神，加快推动吴江区转变发展方式，构建发展新格局。

有利于明晰吴江区城市更新总体目标框架，引导充分释放存量空间资源，加快优化空间布局，提高土地节约集约利用水平，保障重大项目承载空间，推动国土空间规划有效实施。

有利于统筹落实公共服务设施、公共交通设施、市政设施、保障性住房等民生配套设施，补齐城市功能短板，提升城市能级，践行以人民为中心的发展理念。

有利于提升城市形象，改善城市品质，让城市旧貌换新颜、活力再绽放，助力彰显“江南韵更足、小镇味更浓、现代风更强”的新江南水乡风韵特色。

有利于建立健全城市更新体制机制，明确建设抓手、模式路径与政策措施，保障城市更新项目实施。

（三）规划范围：

吴江区全区范围，总面积1237平方公里。包含黎里、盛泽、七都、桃源、震泽、平望、同里7个镇和松陵、江陵、横扇、八坼4个街道。

（四）规划期限：

本规划期限为2020-2035年，其中：近期为2020-2025年，中期为2026-2030年，远期为2031-2035年。

（五）合同履行期限（时间计划）：2021年12月底前，完成中期成果。2022年3月底前，完成专家评审工作并提交最终成果。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1）具有独立承担民事责任能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：具有城乡规划编制甲级资质。

4、采购人的其他特定资格要求：无

5、本项目接受联合体，但联合体不得超过两家。

三、报名及采购文件的获取

1、报名截止时间：2021年6月3日

2、报名方式（网上报名）：

各供应商必须通过吴江区公共资源交易平台会员端进行该项目网上报名，否则视为无效投标。技术咨询人员：朱工，QQ：578897795，李工，QQ：2273574492，电话：0512-63985015。

报名流程及相关事项如下：

供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”的“会员网上交易”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

登录报名。供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统，通过CA证书登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。

文件获取。报名供应商只能从“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统下载获取。

补充通知。供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统自行查看所报项目的补充通知。

3、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

1）CA激活及软件操作咨询：新点软件客服电话4009980000，系统操作咨询：朱工QQ:578897795。

2）CA办理咨询电话：

国信CA: 400-025-1010、025-96010 CFCA：18550096817 ？？0512-81876166

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

提交响应文件截止时间：2021年6月17日13点30分（北京时间）

开标时间：2021年6月17日13点30分（北京时间）

地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（吴江区松陵镇开平路998号三楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：疫情期间的特殊要求

1、有下列情形之一的人员，不得进入吴江区公共资源交易中心：

1）最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的；

2）来自或途经重点地区的来苏、返苏人员，在苏隔离观察（留验）未满14天的；

3）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；

4）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过37.2°C的；

5）如数据核查预警、现场体温异常，监测报警，工作人员要对拟进场人员做好隔离或劝返，体温异常人员信息录入来访人员系统进行备案并上报吴江区防控指挥部。

6）不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。

2、其他疫情期间投标规定详见苏州市公共资源交易中心吴江分中心网站《新冠肺炎疫情防控期间吴江区公共资源交易中心开评标活动现场管理细则（试用）》。

3、投标单位在开标时需提供人员健康表并盖章（格式见附件）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：苏州市吴江区自然资源和规划局

地址：吴江区鲈乡南路1933号

联系方式:0512-63009482（曹筱蔚）

2、采购代理机构信息

名称：苏州捷信招投标咨询有限公司

地址：苏州南园北路天和商务大厦6-206室

联系方式：0512-65200361

3、项目联系方式：

项目联系人：张瑾、丁亚萍、陈琼

电　话：0512-65200361

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