项目概况

中山大学广州校区东校园物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在通过链接http://www.zztender.com/获取招标文件，并于2021年07月22日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：中大招（服）[2021]108号

项目名称：中山大学广州校区东校园物业服务采购项目

预算金额：13469.0300000 万元（人民币）

采购需求：

1、 标的名称：物业服务

2、 标的数量：3年

3、 简要技术需求或服务要求：本物业服务项目包含四个分项内容：“校园公共物业” “二级单位物业” “体育场馆物业”和“教师公寓及短租公寓物业”，详细内容详见“第三部分 招标需求”。

4、 其他：校园公共物业部分最高限价为7745.51万元/三年，体育场馆物业部分最高限价为623.68万元/三年。

分项内容	预算金额
校园公共物业	7745.51万元/三年
二级单位物业	4867.64万元/三年
体育场馆物业	623.68万元/三年
教师公寓及短租公寓物业	232.2万元/三年

合同履行期限：自2021年8月1日至2024年7月31日止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1）提供最新的投标人营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）副本复印件；如投标人为自然人的需提供自然人身份证明。若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照副本复印件。2）投标人应当具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供以下证明之一：①提供2020年年度审计报告或企业所得税年度汇算清缴报告（适用于在上一年度前成立的法人或其他组织）； ② 2020年或2021年任一季度或任一月的财务报表，内容含盖资产负债表和利润表和现金流量表（适用在上一年度或本财务年度成立的法人或其他组织）；③银行出具的资信证明（适用于法人或其他组织）； ④中国人民银行出具的个人信用报告（适用于自然人）。3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供签署及盖章合格的资格声明函。4）提供2020年或2021年任意一个月的依法缴纳税收的证明（如纳税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；（其中税种不能为社会保险基金）；投标人成立不满三个月的，可不提供缴纳税收的证明。5）提供2020年或2021年任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；投标人成立不满三个月的，可不提供缴纳社会保险的证明。6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供签署及盖章合格的资格声明函。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）2. 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为无法人资格的分支机构投标的，同时对该分支机构所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分支机构所属总公司（总所）存在上述不良信用记录的，视同投标人存在上述不良信用记录。）3. 不得参与同一采购项目竞争的供应商（提供签署及盖章合格的资格声明函）1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目的政府采购活动。如同时参加，则评审时均作无效投标处理。2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。4. 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2021年07月01日  至 2021年07月07日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：通过链接http://www.zztender.com/

方式：本项目只支持线上购标，售后不退。请于2021年7月7日17：30前登录广东志正招标有限公司官网“https://www.zztender.com/”进行操作，从采购公告右侧的“我要购标”入口，相关操作成功后即可下载采购文件，并可在规定的获取采购文件时间段内到采购代理机构现场领取纸质采购文件。（咨询电话020-87554018，李小姐）

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年07月22日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年07月22日 09点30分（北京时间）

地点：广州市天河区龙怡路117号银汇大厦5楼广东志正招标有限公司会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 招标项目的详细内容及技术参数、执行标准：详见“招标需求”部分。

2. 采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局 关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。

3. 本项目采购本国服务。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中山大学　　　　　

地址：广东省广州市新港西路135号　　　　　　　　

联系方式：柯老师 020-84115085-803　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东志正招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市天河区龙怡路117号银汇大厦5楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：李先生、袁小姐 020-87554018 87554038 85165610　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李先生、袁小姐

电　话：　　020-87554018 87554038 85165610