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南宁市不动产统一登记工作显成效
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作者：周培荣 发表时间：2016-12-05 来源：南宁市国土资源局
实施不动产统一登记是一项重大利国利民的举措，南宁市作为全国第一批实现不动产统一登记的工作联系点之一，按照国家的部署，在自治区党委、自治区人民政府的领导和自治区国土资源厅的指导下，围绕实现登记机构、登记薄册、登记依据和信息平台“四统一”的目标，积极稳妥推进不动产统一登记工作，总体进展顺利。自2015年3月2日对外核发了第一本《中华人民共和国不动产权证书》以来，南宁市不断探索和改进服务方式，积极寻找突破点，为市民提供便捷优质服务。截至目前，市本级共受理不动产登记申请11.3万宗，推送量10.1万宗，已完成登记9.6万宗，登记量约占推送量的95%。
为方便群众办事，实现一个窗口受理、“一站式”、规范化服务，2016年7月4日，南宁市在市区范围内启动实施房屋、土地不动产统一登记工作。按照南宁市委、市人民政府的工作部署，南宁市国土资源局通过创新工作思路，采取不断优化流程，提炼精简审核要点，优化升级不动产登记业务系统，提升服务质量，利用工作日晚上、周六及“黄金周”假期加班加点清理积压业务等举措，确保不动产登记工作提速提效。
优化整合工作流程。针对单宗业务办理时间长的问题，南宁市国土资源局重新梳理各个业务办理环节，对审核要点进行提炼精简，并在9月底，对南宁市不动产登记中心的业务部门进行优化调整，划分为综合、抵押、预告、转移及审核登记等五大办公区。调整后，各部门职责更加清晰，流程更加顺畅。
技术手段助推提速。在市委、市人民政府的领导下，南宁市国土资源局组织南宁市国土测绘地理信息中心，基于自治区国土资源厅下发的不动产登记软件的基础，结合住房局已有的数据资源，自主研发了不动产数据“中间库”，实现了数据的实时更新与共享，加快推动两部门的数据融合工作，有效解决“信息孤岛”的难题，助推不动产登记提速。
服务升级便民利民。为了给市民提供一个更加便捷更加快速的查询渠道，进一步便民利民，提升服务质量和工作效率，南宁市国土资源局在电话、办理大厅查询业务办理进度的方式上，依托信息化技术手段，在11月又新增了手机APP、微信公众号、网站、窗口自助查询机等四种办理进度自助查询平台，让市民通过更多的渠道便捷地查询到业务受理进度、办事指南及不动产登记相关政策等信息。在此基础上，南宁市国土资源局还开发了业务办结信息自动触发软件，业务一旦办结即可自动触发短信，让群众及时收到领证通知，切实让“房地合一”的改革红利更大程度地惠及民生。
加班加点清理积压。为加快清理不动产登记业务积压，自2016年7月以来，南宁市不动产登记中心、南宁市国土测绘地理信息中心的工作人员利用工作日晚上、周六及4天国庆“黄金周”假期加班加点，加足马力清理积压业务。截至目前，不动产登记日均办理量已达1200宗，最高峰值时超过2000宗，基本实现了日均办理量的动态平衡。
加强制度政策研究。为解决不动产登记办理过程中出现的政策瓶颈，南宁市国土资源局专门成立专项工作领导小组，全面统筹不动产统一登记有关政策文件的收集及研究清理工作，近期将研究出台一系列如《南宁市不动产权籍调查实施细则》《继承、受遗赠的不动产登记操作规则》《不动产查封登记操作规则》《南宁市不动产权籍调查成果汇交制度》等政策，为推动不动产统一登记工作的有效开展提供政策保障。
服务提效增速是新形势的必然要求，是我市建设服务型政府的内在所求；提高为百姓办事服务的效率是办事群众的集体愿望，是我市不动产统一登记工作的最终目标。下一步，南宁市不动产登记局将充分利用信息化技术手段让登记业务办理再提速，合理压缩办理时限，并预计在今年年底前将调整后的办理时限对外公布。
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